Вакансия риелтора

Что такое антикризисная новостройка и откуда такой спрос?

С каждым годом в России происходит сильное смещение покупательского спроса в сторону более дешевого жилья. Поэтому девелоперам со временем тоже пришлось подстраиваться под такую тенденцию. Многие проекты были переквалифицированы в объекты с большим количеством квартир, но меньшей площади. Такие объекты называются антикризисными новостройками. Также для строительства подобных новостроек используются другие технологии, которые направленны в основном на скорость возведения объекта и его дешевизну.

Основными особенностями современного рынка недвижимости является сокращение доходов и увеличение кредитования всех участников рынка. Строителей обязали к финансированию за счет банка, а потенциальным покупателям стало тяжелее находить средства на покупку недвижимости, даже путем ипотеки, так как увеличился процент отказов. Как следствие наблюдается снижение и нового строительства и низкий процент продаж.

Однако это коснулось в основном дорогостоящих сегментов недвижимости. Спрос на антикризисные новостройки были всегда. Экономическое состояние за год не восстановится, а это значит, что сохраниться и низкая платежеспособность населения. Это позволяет сделать вывод о том, что спрос на дешевые новостройки будет продолжаться.